1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-0.7%
京都市南区
35.6万円/㎡
前年比+0.2%
パズ京都西大路
京都府京都市南区唐橋平垣町
/ 西大路駅 徒歩4分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 61.86㎡の場合
相場
2,554万円
41.3万円/㎡
1,389
2,166
2,942
3,719
AI査定結果
推定相場価格
2,554万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜2,942万円
35.0万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
パズ京都西大路
2,490万円（40.3万円/㎡）/ 2階 / 61.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 2,490万円 | 40.3万円 | 2階 | 61.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 37.8万円 | 3階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 41.7万円 | 2階 | 61.86㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 42.4万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,150万円 | 36.8万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,280万円 | 39.0万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | パズ京都西大路 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅4分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベレッツァ西大路 京都市南区吉祥院前河原町 | 西大路駅11分 | 2,550万円 | 39.9万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | ディオフェルティ京都西大路 京都市南区唐橋大宮尻町 | 西大路駅4分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/30 | コスモ西大路 京都市南区吉祥院定成町 | 西大路駅12分 | 2,800万円 | 43.7万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | デルフィ西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,290万円 | 43.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/22 | ダイアパレス京都蒔絵町 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 西大路駅22分 | 1,799万円 | 34.4万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス京都蒔絵町 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 西大路駅22分 | 1,790万円 | 34.3万円 | 52.25㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/04 | ベル・クローチェ京都sta. 京都市南区東九条西山町 | 東寺駅7分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.7%下落、京都市南区では0.2%上昇しています。
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